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株主優待新設・変更情報にアクセス殺到
普段から、この日記よりも、株主優待新設・変更情報の方がアクセス数が多いのですが、昨日はすごかったです。昨日の夜8時ごろから11時ごろまで、Yahoo!ニューストップに、株主優待の縮小・廃止が増加しているという記事が掲載され、参考ページとして、株主優待新設・変更情報がリンクされたことから、アクセスが殺到したということです。

株主優待新設・変更情報の普段のアクセス数は、1,500〜2,000といったところですが、昨日は22,651を数えました。しかも、このアクセス殺到で、JUGEMがサーバーダウンしてしまいましたので、実際には、もっと多くの方が、株主優待新設・変更情報にアクセスしてきたということになります。

Yahoo!ニュースから株主優待新設・変更情報にアクセスされた方のうち、メインサイトに来てくださった方が少なかったのが残念ですが、某クリック型アフィリエイトの報酬が普段の10倍になるなど、少し恩恵を受けました。

ちなみに、「株主優待新設」というキーワードで、株主優待新設・変更情報は、Yahoo!で4位、Googleで1位で表示されます。特別にSEO対策を施しているわけではないのですが、株主優待新設・変更情報だけを毎日更新しているブログは少ないからだと思います。ただ、個人的には、機械的に更新している株主優待新設・変更情報よりも、こちらの日記ブログの方が、思い入れがあるのですけどね。


●株主優待同好会管理人の日記は、株主優待同好会の1コンテンツとして更新しています。
株主優待新設・変更情報も適宜更新中です。
カテゴリ:ホームページ運営・オフ会 | 07:21 | comments(2) | -
新サイト計画中
現在新サイトを計画中です。株主優待同好会とは無関係ではないけれど、商用のサイトになります。株主優待同好会は、アフィリエイトはやっていますが、あくまでも趣味のサイトです。

商用サイトということで、ホームページビルダーで素人風に作ったようなサイトでは話にならないことから、今回のサイト作成は、専門家にお願いしようと思っていまして、今日打ち合わせを行いました。デザイン等はお任せの10〜15ページのサイトで、数万円の費用でお願いすることにしました。

なお、この商用サイトを運営するには、許認可が必要ですので、公開はしばらく先(4〜5月頃)になります。


株主優待同好会管理人の日記は、株主優待同好会の1コンテンツとして更新しています。
カテゴリ:ホームページ運営・オフ会 | 22:31 | comments(0) | -
30,000円の損失
株主優待同好会が、Yahoo!の検索から消されて2年になりますが、有料広告を使ってYahoo!に上位表示させてみようと、OVERTUREという広告会社に登録しました。

ところが、クレジットカードで30,000円を払って、広告を表示させるようにしたまではいいのですが、管理画面の使い方がさっぱりわかりません。ヘルプを見ても、英語の翻訳のようで、何を書いてあるのか、文章の意味からよくわかりません。

あきらめて、返金を希望するメールを送りましたが、どうせ無視されるでしょうから、30,000円はドブに捨てたものとして諦めます。しばらくの間、Yahoo!で「株主優待」と検索した際、有料広告欄に当サイトが表示されると思いますが、皆さんは気にしないでください。そして、こんなtechanを哀れに思う方は、FXの口座開設キャンペーンでも申し込んでやってください。
カテゴリ:ホームページ運営・オフ会 | 20:38 | comments(0) | -
Tammyさんとプチオフを行いました
昨日、兵庫県内某所にて、Tammyさんとプチオフを行いました。

優待株については、優待株をただ長期保有しているだけでインカムゲインとキャピタルゲインの両方が得られるという時代はもはや過去のことであり、チャートが読めて適宜売買ができるならいいが、そうでなくて優待が欲しいというなら、タダ取りでもやっている方がましだという見解です。

そして、Tammyさんに、Tammyさんの掲示板書き込みを基にした1日遅れの投資法でもいいのですかと聞いたのですが、「それはそれで構わないが、そういうトレードをしながらでも、自分でチャートを見て投資判断できるように勉強すべきだ。」とのことでした。

狙い目銘柄については、優待株ではありませんが、武田が4,000円を割るなら買いではないかとのことでした。


実は、昨日の本題は、個別株ではなく、REITと不動産投資についてでした。

REITについては、クリードがつぶれたときも相場に影響しなくなってきており、悪材料に鈍感になりつつあるが、一方で、多くの銘柄は相当上がってしまったので、出遅れという意味で、8966クレッシェンド投資法人や、ややリスクはあるものの、8969プロスペクトレジデンス投資法人に注目しているとのことです。

特に、クレッシェンド投資法人については、保有資産の質や配当利回りから考えて、8万円以下の下値は考えにくいことから、10万円を割るようなら買い下がって、11万円を超えるところで売っていけばいいという見解です。

企業の利益が急に半分になるのはよくある(最近は、利益が半分どころか、赤字になるケースも多いですが)ことですが、REITの賃料が突然半分になるのは考えにくいので、下値不安が少ないという意味では、REITには投資妙味があると私も考えています。

なお、借り入れを起こしての現物不動産投資(アパート経営)については、techanぐらいの年齢ならやること自体は否定はしないが、管理の面から(techanが例に出した福岡市など)自宅から遠い都市でやるのはおすすめしないとのことです。もっとも、アパート経営は、単身赴任者が多い都市でやるべきだという見解もお持ちで、この場合、福岡市は非常に狙い目といえます。(札幌市もいいのですが、除雪費という余分なコストがかかるので...)逆に、名古屋市など、特定の産業に依存している都市でのアパート経営はリスクが高いとのことです。
カテゴリ:ホームページ運営・オフ会 | 13:45 | comments(2) | -
2/11A8ネット主催アフィリエイトセミナーに参加します
2/11に大阪梅田で行われます、A8ネット主催のアフィリエイトセミナーに参加します。開催概要は以下の通りです。

****受講対象*****************************

・バナーを貼ってみたけれど、成果報酬が上がらない方
・サイトテーマが絞れない方
・自分のサイト運営を見直してみたい方

など、既にご活躍中の方には、一部ご存知の内容も含まれますが
A8.netでは珍しい大阪開催アフィリエイトセミナーとなりますので、
ベテランの方も、ふるってご参加いただけましたら幸いです。

*****************************************

当日は、13時30分から受付開始となります。
開催場所は、アクスネッツ梅田
大阪市北区曽根崎新地2-3-21 です。

大阪駅から近い会場となります。
「アフィリエイトについて学びたい!」という、活動に積極的な
AS会員の皆さまの、ご参加お待ちしております。


□■?????????????????????????????□■

         第27回  アフィリエイトセミナーのご案内【関西】

□■?????????????????????????????□■

☆日時 :2009年2月11日(水祝)

  [↓↓ご案内・お申し込みはこちらから↓↓]
     http://a8campus.com/as/27_2009211.html   

☆受付 :13:30〜
     ※受付時間前のご来社は、ご遠慮ください。

☆時間 :14:00〜17:00分頃

☆場所 :アクスネッツ梅田
      大阪市北区曽根崎新地2-3-21 axビル4F
     http://www.ax-nets.com/info/access.html
     JR「大阪」駅下車 中央口より徒歩約5分
     JR東西線「北新地」駅より徒歩2分
     地下鉄四ツ橋線「西梅田」駅9番出口(ドージマ地下センター入口横)より徒歩1分

☆持物 :筆記用具(ペン・ノートなど)


◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◎
              ▼▼A8キャンパス 講座紹介▼▼
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【 当日のタイムスケジュール(予定) 】

13:30 セミナー受付開始

14:00 〜 14:30 株式会社ファンコミュニケーションズ サービス企画部
        
      「2008年度リリース AS会員向け施策と、2009年度の取り組みについて」 

      管理画面のリニューアルから、A8.netでは様々なリリースを行いました。
      その取り組みや、2009年度に発表される新サービスについて
      お話させていただきます。

14:30 〜 14:55  株式会社ファンコミュニケーションズ セミナー担当 鈴木

      「自サイトを見直そう!自分視点ではなく、訪問者視点へ」

       A8.netからの情報の受け取り方、 
       訪問者、広告主やユーザー視点を意識した、サイト運用方法の
       アドバイスをさせていただきます。
     
15:00 〜 15:30  「英会話教材 スピードラーニングについて」(仮)

       講師 株式会社エスプリライン  畠中様、菖蒲様

       12月開催プチフェスティバルでも、好評を頂いたセミナーです。
       実際に成果をあげているサイト事例を見せながら、お話いただきます。

15:40 〜 16:55 「成果報酬を毎月得られるようになるまでの
                         最初の数ヶ月の過ごし方」

       講師 クロスワーク株式会社 
           アフィリエイトSOGO.COM 編集長
                   代表取締役 笠井 北斗様

          アフィリエイト・プログラムの基礎知識、アフィリエイトの
          もう1つの定義について。
          ・成果につながるテーマの選び方
          ・ブログのカテゴリー
          ・更新はどのように行うか
          といった、具体的な手法などをお話いただきます。  

16:55 頃 セミナー、終了予定
             ※講座内容は、一部変更になる場合がございます。

17:30 〜 19:30  希望者(先着25名様)のみ、交流会
            ※事前受付のみ(有料 3000円)
  
  [↓↓ご案内・お申し込みはこちらから↓↓]
     http://a8campus.com/as/27_2009211.html


■■交流会について■■

    AS会員様同士の交流会を予定しております。
    参加人数把握の関係で、事前受付のみご参加いただけます。
    参加費用は、3,000円となります。
        
    参加費用はセミナー当日、受付時にお支払いいただきます。

    お釣りのないように、参加費用の3,000円のご用意をお願いします。

 現在、交流会会場を、下記のお店で調整しています。
   わっよう つぼ八 北新地店  http://r.gnavi.co.jp/k130110/map1.htm
 

アフィリエイト初心者向けということで、アフィリエイト歴6年の私が行っていいのかはよくわかりませんが、初心者の気持ちに立ち返って勉強したいと思います。

カテゴリ:ホームページ運営・オフ会 | 23:59 | comments(0) | -
株主優待同好会公式オフ会を行いました
本日、大阪市北区にて、株主優待同好会公式オフ会を行いました。

今回の参加者は16名。顔なじみの方も多いのですが、初顔の方もいらっしゃいましたので、自己紹介からスタートです。

歓談の後、株主優待交換会を開始。8〜9月優待が届いた時期なので、いろいろと交換が行われました。私はもらいませんでしたが、男性陣には、江守商事の大吟醸が人気です。

2時間はあっという間に経過し、tammy御大の推奨銘柄(今回の推奨銘柄は優待銘柄ではなくREITです。)が披露され、お開きとなりました。

オフ会の後は金券ショップめぐりです。一部の優待券を引き取ってもらいました。参加メンバーのある方に、金券ごとにそれぞれ別の店舗に誘導してもらい換金します。大阪駅周辺には多数の金券ショップがありますが、おかげで高レートで売却することができました。また、サンリオ等大阪で売りにくい優待券は、オークションに出してもらうようお願いをしました。
カテゴリ:ホームページ運営・オフ会 | 18:45 | comments(14) | -
ノムラ資産管理フェア(東京)とアフィリエイトカンファレンスに出陣します
12/5・6に行われるノムラ資産管理フェア(東京)に出陣します。

12/4〜5が福岡出張というきついスケジュールなのですが、12/6は早朝のJAL便(クラスJを予約済。ファーストクラスに変更するかどうかは未定。)で羽田に入り、10時の開場の時間ぐらいには、会場の東京国際フォーラムに到着できるのではないかと思っています。講演会や資産管理セミナーを聞くつもりはありませんが、企業のブースを回ったり、株主優待コーナーを見たりしようと思っています。

午後からは、田町に移動して、第8回アフィリエイトカンファレンスに参加します。懇親会の1次会まで参加する予定です。長い間ご無沙汰している関東のサイトオーナーやブロガーの皆さんに会えるのが楽しみです。

その後、昔ながらの友人と会って、帰りは高速バスプレミアムドリーム号の1階席です。1−1配列でわずか4席(2階は2−1配列)。高速バスのファーストクラスと言ってもいいと思います。これに乗るのも今回の上京の楽しみの一つです。
カテゴリ:ホームページ運営・オフ会 | 17:40 | comments(0) | -
関西アフィリエイトSOGO交流会2008に参加しました
10月18日(土)に梅田で開催された、関西アフィリエイトSOGO交流会2008(梅田)に参加しました。

会場は東梅田の泉の広場近くのマルシェ(7524.t)がやっている居酒屋です。料理も店員のサービスもイマイチで、土曜日の夜だというのにがらがら。マルシェの株価が低迷しているのもわかるような気がしました。株主総会のために権利を取っているだけの私には、株価低迷に文句をいう資格はないかもしれませんが。

会場はともかく、イベントは、飲み会メインとはいえ、アフィリエイト大手5社のうちバリューコマース以外の4社が参加しているなど、大阪のイベントとは思えない充実ぶりです。アフロ頭で有名なクロスワークのKASAIさんや、その仲間の方が集客に頑張ったとのことで、脱帽です。

体調がイマイチで、あまり動かなかったのですが、以下のような方たちと交流しました。
大阪食べ歩きレビュー ☆AKIKO☆さん
・ファッションと日常 鈴木さん
京都シルク株式会社 木村さん
ろんぴの簡単節約生活 ろんぴさん

ちなみに、ろんぴさんは講演のために来阪されていたとのことです。月に連載8本と講演4〜8回をこなしているそうで、すごいの一言です。
カテゴリ:ホームページ運営・オフ会 | 21:16 | comments(0) | -
関西アフィリエイトSOGO交流会2008に参加します
10月18日(土)に開催される、関西アフィリエイトSOGO交流会2008(梅田)に参加しようと思っています。主催は、毛むくじゃらかつら頭で、アフィリエイトの世界では知らぬ人のいないクロスワークの笠井さんで、東京からも、有名アフィリエイターが参加するといううわさです。

ただ、私は人見知りする性格なので、多分、壁の豚になるのだろうなと思います。参加される方がいらっしゃいましたら、噛み付きませんので、声をかけてください。よろしくお願いします。

カテゴリ:ホームページ運営・オフ会 | 23:59 | comments(0) | -
株主優待同好会公式オフ会が開催されました
13日のお昼に、大阪梅田にて、株主優待同好会公式オフ会が開催されました。本来10名参加予定でしたが、2名の無断キャンセルがあり、8名での開催となりました。

オフ会の話題は、9月優待銘柄の狙い所や、梅田地区の買取率の高い金券ショップの情報交換、そしてTammyさんの推奨銘柄紹介などです。私からは、今月は逆日歩が2日なので、クロスが狙い目という話をさせて頂きました。

今回のTammyさんの推奨銘柄は、以下のとおりです。
7458 第一興商 上方修正の可能性あり
7940 ウェーブロックホールディングス 上方修正の可能性あり
9963 江守商事 上方修正の可能性あり
9030 アートコーポレーション 9月優待の狙い目銘柄
7874 スルガ 9月優待の狙い目銘柄
9759 日本システムディベロップメント 9月優待の狙い目銘柄
5758 FCM 安すぎる
7313 TSテック 安すぎる 

なお、次回オフ会は、8〜9月優待品が届く12月頃に、カラオケボックスででもやろうかという話になっています。(金券の交換がメインになるため、個室がいいだろうという判断です。)

それから、今回の2名の無断キャンセル者は、いずれもヤフーメールからの申し込みでした。ヤフーメールは、こちらから案内を返送しても、勝手に迷惑メールホルダーに入れてしまうという悪い特徴があるので、今後のオフ会では、ヤフーメールからの申し込みは受け付けないことに致します。

なお、オフ会終了後は、小生はこの方によって甲子園球場に拉致されました。金本のそっくりさんがいたり、陽気なおっチャンがいたりと、楽しい野球観戦でした。タイガースもサヨナラ勝ちで、気分良く帰ることができました。
カテゴリ:ホームページ運営・オフ会 | 23:59 | comments(0) | -
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